農村土地是農民的“命根子”。數百戶村民的土地承包金關系老百姓切身利益。近日，開平市司法局金雞司法所人民調解員及時回應、不懈努力化解了一宗涉及10條自然村數百戶村民收入的矛盾糾紛案件，案件涉及多方當事人，法律關系復雜，調解員主動靠前服務，不僅解決了當前問題，還主動排查同類矛盾，推動“類案共調”，將爭議化解在基層，依法守護了人民群眾的“錢袋子”，以“禾美調解”護航鄉村振興。
事件背景
4月23日，金雞鎮某村村民小組長等三人來到開平市司法局金雞司法所反映稱，廣州某建筑工程公司拖欠該村2024年度土地承包金共計7.4萬元，村委會追償無果，于是向金雞司法所尋求幫助，希望能追回承包金。
調解過程
為了解具體情況，金雞司法所調解員立即向相關職能部門展開調查，發現除該村外，還有9個村集體同樣存在被拖欠承包金的情況，涉及金額30多萬元?？紤]到案件涉及10條自然村數百戶村民一年的租金收入，若處理不當，很可能會造成不良影響。為此，調解員立即向涉案自然村了解情況，并與鎮人民政府、涉案公司進行溝通。經了解，廣州某建筑工程公司2016年已將承包合同轉讓給廣州某苗圃公司。在調解員與該某苗圃公司的聯系過程中，該公司負責人各種推脫，不愿接受調解。調解員耐心勸導，“在土地承包期間，前期的十數年間均按時支付承包金，目前承包期尚剩余不足6年時間，善始善終方顯企業責任擔當。而且公司一直不支付承包金，村集體有權將土地收回，公司前期的投入就打水漂了”。在調解員的不懈努力下，5月13日，苗圃公司負責人來到金雞司法所接受調解，承認拖欠承包金的事實，但表示公司經營困難，資金目前周轉不過來，也擔心簽訂調解協議會影響公司的聲譽。調解員立足雙方當事人經濟壓力的實際情況，向公司負責人耐心講解人民調解制度的優勢，并提出分期支付的建議，逐漸消除了公司負責人的顧慮，最終促成雙方和解。
調解結果
經過近一個月的調解，調解員奔走于各村、村委會及公司負責人之間，引導爭議雙方互諒互讓，最終促成雙方達成調解協議：廣州某苗圃公司于2024年6月30日前，分三期向10條村結清2024年度土地承包金。目前，在金雞鎮人民調解委員會的監督下，廣州某苗圃公司正按協議履行，10條村已陸續收到土地承包金款項。
法條鏈接
第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百五十五條 當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
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