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吳漢良《開平名人薈萃》之314
發布日期:2020-12-24 16:51:44
來源: 本網
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吳漢良(1954年— ),香港東南亞地產投資發展有限公司董事長,著名企業家。1954513日出生于廣東省開平縣(今開平市)長沙區西溪崗四村的一個農家。父吳文連,是一位退休工人;母李笑,勤勞儉樸,一向在家務農。吳文連有兒女四人,漢良排行第二。兄弟姊妹幾人皆居港澳。

因家境清貧,吳漢良童年時代備嘗艱辛。目睹沒有文化的父母為養兒育女而胼手胝足,日夜辛勞,吳漢良自小便立志發奮,干一番大事業,為父母爭光。他崇敬那些改天換地的領袖,叱咤風云的英杰和功績顯赫的名人,探究他們的成功之道。他認為成功不能靠僥幸,必須經過后天的努力。只要不懈奮斗,名人能做到的事,自己亦能做到,甚至能超越他們。

吳漢良8歲入育才小學讀書,后轉西溪小學,再升上開平第七中學。1970年中學畢業,在家務農。1971年,吳漢良被挑選赴韶關支援“三線”建設。在建設韶關鋼鐵廠的一年中,吳漢良編在泥水班,使他有機會向省建師傅學習。1972年期滿回鄉,參加農業生產,一干就是三年。這三年中,吳漢良認識到,沒有技術便沒有出路。所謂技術,在當時的社會環境中是指泥水工、木工、鐵工三行的活兒。初步掌握建筑技術后,他便開始自學木工技術。他買回木工技術方面的書籍,按圖索驥,刻苦鉆研。白天在磚廠燒磚,晚上在家做家私。家私做好了,便送人,又重新開始制作另一件,務求練就一手好手藝。

那時,農村勞動值低,有技術的青年不安于現狀,都想到外面闖世界。心雄志壯的吳漢良早已想向搞實業方面發展,認為只要把握機遇,發揮個人的聰明才智,努力拼搏,必有成就。于是,他辭別父母,到斗門縣平沙農場工作,踏上了人生的新旅程。其時為1975年,吳漢良22歲。

吳漢良在斗門縣干的是建筑工作。因為有泥水技術基礎,一開始他便當上了師傅。憑著干一行精一行的韌勁,他進步神速,技藝精湛。1977年,上級從斗門農場抽調一部分人到韶關建設韶關氮肥廠,吳漢良亦在抽調之列。因工作需要,他由泥水技工轉為木工技工。1979年,韶關氮肥廠的工程完成了,何去何從,吳漢良和木工班的幾位朋友在傍徨中積極謀求出路。

那時,農村包產到戶,糧食產量有所提高,人們對肉食的需求量大了,解決肉食問題是上級有關部門的當務之急。曲江縣鷄場要擴建,內部設施也要更新換代。經朋友推薦,吳漢良在曲江鷄場找到了工作。

這幾年,吳漢良沒有固定的工作崗位,完成了這項工程又得接洽下一項,而且競爭激烈,接工也實在不容易。要在競爭中立于不敗之地,就得在技術上有新的突破,以適應瞬息萬變的新形勢。吳漢良和他的朋友鐵了心,既要練就一手好本領,又要勤奮工作,以便在幾百個工人中樹立自己的形象。他們每天早上六時起床,一直干到午夜十二點。當時,場部為了豐富職工的文化生活,每晚都放電影。他們不為所動,堅持不懈地鉆研技術,標新立異,在工作中求取樂趣。曲江鷄場的場長由曲江商業局副局長兼任。當場長驚訝地發現這幾位技術高超又奮發向上的青年之時,便找他們談心,了解到他們不但熟習木工技術,而且在建筑方面也是行家里手,非常高興。其時,曲江鷄場的主體工程基本完成,要清場減員,場長看重吳漢良,讓他組建一個建筑隊。25歲的吳漢良請來了40個工人,當起了包工頭。有人好心地告誡他別當出頭鳥,他置之一笑,而把握了這個能充分發揮自己技術專長的好機會,不怕風險,滿懷信心地接受了場長交給自己的任務。

1980年,韶關市建成十多座鷄場,場內配套設施未完善。為了吸取先進經驗,市有關領導到曲江鷄場參觀,見到那里百多米長的鷄舍,從放料到清糞等一系列工序的機械化流程設計新穎合理,甚感興趣。經打聽知道那是由吳漢良領導的建筑隊建造的,韶關市商業局長特地派小車來接吳漢良,洽談關于鷄舍機械化改造的問題。這時,建筑隊已發展到一百多人,技術力量又得到加強,順利完成了韶關鷄場機械化流水線的安裝工程,取得了良好的信譽。

在建筑行業干了幾年,吳漢良深刻體會到科學技術對事業發展的重要作用。為了接受新的挑戰,實現更大的理想,吳漢良決心學習高新科技知識,充實自己。

19851989年,他邊工作邊學習,參加過各種建筑培訓班及華南理工大學開辦的函授班,學習建筑力學、經濟學及管理學,取得了大學函授文憑。十多年的實踐經驗和理論知識融和滲合,吳漢良的潛能飛躍到一個新的層面,為事業的發展奠定了穩固的基礎。

這時,吳漢良的建筑隊已發展到500人,擁有4輛汽車,成為一個配套完備的建筑公司,在當地有較大的影響力。

在刻意提高自己能力的同時,吳漢良還致力于提高公司員工的整體質素,委派現職管理人員到東北財經大學進行短期培訓。他帶領員工攻克了建筑及裝飾設計和科學管理等重大課題,制定了一整套管理辦法,使日常工作系統化、規范化,承建工程的能力也因此越來越大了。公司堅持質量第一、信譽第一的原則,贏得了客戶的信賴,工程洽談接應不暇。

1990年初,吳漢良舉家遷居澳門。當時,港澳市場走勢回落,出現失衡狀態。吳漢良堅信中國政局穩定,隨之而來的將是經濟發展,市場繁榮。正在別人疑慮重重、舉棋不定之際,他把握機會,在澳門發展實業,打入地產市場,率先在澳門成立東南亞地產置業發展有限公司,購置自用住宅及寫字樓,并專注投資澳門地產,購置部分有發展前景的地皮和物業。三個月后,市場最高升幅達50%至70%,僅一個季度便獲得了相當于投資額10倍的回報。

1992年,地產市場的發展形勢持續強勁,吳漢良當即擴大投資項目。此時,澳門地產發展進入高峰期,樓市熾熱,樓價高起,東南亞春風得意,屢戰屢捷,充分體現吳漢良的精明果決和眼光獨到。

1993年,實施經濟宏觀調控政策,在大陸有超過20億元投資的。東南亞地產投資發展有限公司,仍然看好大陸市場的優厚潛力。

鑒于東南亞地產投資發展有限公司已擁有雄厚的經濟實力,吳漢良決定再攀高峰,構想并實施一個更宏偉的計劃。他于1992年斥資6000萬港元,在香港中環干諾中道200號信德中心購置寫字樓,在香港成立東南亞地產投資發展有限公司,全力發展內地、香港、澳門和東南亞地區的大型房產開發業務。“東南亞”以香港發展為重點,把總公司設在香港,分公司遍布澳門、廣州、開平、韶關等地和東南亞各國。發展的項目中,計有在199333日奠基的投資超過8億港元的開平海景太古城,其占地面積136萬平方米,內有豪華四星級大酒店一座,全天候式大型購物商場5層,高級住宅29幢。第一期工程于199412月入伙。還有投資約11億港元的廣州保稅區金中廣場,坐落在廣州保稅區的黃金地段,占地37萬多平方米,建筑面積28萬平方米,興建52l32層的高級寫字樓,還有3萬多平方米的倉儲用地,為區內大型的金融商貿中心,這兩項工程,皆為當地之最。此外,該公司在廣州天河區的金融中心物業發展亦在接洽中。“東南亞”,在澳門新口岸填海地段以合股形式和澳門地產商會會長鐘送璣合作興建的高級住宅及寫字樓,投資總價更達30億港元,提供250萬平方英尺樓面,其中包括70萬平方英尺住宅,150萬平方英尺寫字樓,30萬平方英尺商場。這項工程對改善澳門整體的商業環境,肯定會作出巨大貢獻。籌備中興建的韶關金融中心,占地面積5萬至6萬平方英尺,擬投資2億港元,建兩幢共38層商住物業。

吳漢良熟悉內地情況,了解先富階層人士具有很強的購買力,看好大陸市場,經營范圍從開平、韶關、廣州擴展到北京、上海。他表示,希望三年后皆知他公司的名字。

1993115,吳漢良飛抵美國紐約、洛杉磯、三藩市等幾個主要城市,考察美國地產市場,他認為兩年內美國地產市場一定會蓬勃發展,原因是從1990年下半年至今低潮已歷4年,按經濟規律來分析,絕對不會超過6年,他計劃在1994年至1995年進軍美國市場。

在美國考察期間,他得到了各個城市的開平同鄉會及旅美鄉親的熱情招待,每到一站,記者都來采訪,報道了他對美國投資環境以及市場情況的看法。

現在,東南亞地產投資發展有限公司已在泰國、柬埔寨、越南和馬來西亞拓展,正邁向北美,宏觀全球。吳漢良滿懷希望地宣稱:爭取5年后,他的公司在全球主要國家設立辦事處,并參與各種投資。

地產事業成功了,吳漢良銳意進取,運籌帷幄,作出更宏偉的構想,拓展更光輝的前景。他利用經濟學上的杠桿原理,尋求各種途徑,讓自己的公司或收購公司在聯交所上市,進一步擴大投資及影響,引起銀行和財團的重視,以達到集資擴展中、港、澳及東南亞房地產業務的目的。他還籌劃收購10億港元以內的上市公司的股份,包括工業股和市值較小的地產股。1994年內爭取在港上市,可望1996年擁有第二家上市公司,其中一家以工業投資為主。

“東南亞”1992年前的投資重點放在澳門和內地,澳門占七成,內地占三成。1993年開始進軍香港地產市場。目前正密切留意各行各業的走勢及一些表現未夠理想但潛質優良的企業,伺機進行收購,注資后納入“東南亞”集團。同時,還著眼新界地皮,致力于舊區重建和發展屋郵式住宅。除房地產核心事業外,還計劃向高新科技產品和服務性行業方向發展,使“東南亞”成為業務多元化的跨國企業集團。

吳漢良有二子二女,太太吳如兼一直全力支持丈夫,照顧子女,料理家務,使吳漢良專注于事業的發展。他深切地體會到,事業的成功,除了刻苦耐勞的精神之外,知識是一個關鍵的因素。-知識跟財富成正比,有了知識就有了財富’。父母沒有文化,無法讓自己得到高質素的教育,現在具備了較好的條件,就要讓自己的子女乃至祖國的新一代得到良好的教育。他寫了一篇題為《現代教育之我見》的教育論文,在廣東僑資學校校刊1994年第一期上發表,以成功企業家的敏銳眼光,從市場經濟對人才素質的要求出發,提出了一系列中肯的見解。內容涉及教育與經濟的關系,基礎教育,教育的超前意識,教學改革,師資,尊師重教,穩定教師隊伍等等。文章熱情洋溢,讀之令人振奮。

“教育不振則實業不興。”吳漢良以愛國華僑教育家陳嘉庚為榜樣,把捐資興學作為自己的天職。為了適應家鄉開平市經濟發展的需要,他捐資2000萬元在開平市興建吳漢良理工學校,已在199433日進行了奠基典禮。同年329日,他又向廣東省教育科學研究部門捐款600萬元人民幣,設立“教育管理科學獎”和“僑資學校辦學成果獎”,以鼓勵有卓越科學成就的教育管理工作者。他先后為興建家鄉的樓岡中學教學大樓、西溪自來水工程、西程小學教學大樓、育英小學教室、西溪與太和里的水泥路和鎮、管區所舉辦的文娛體育活動等十多個項目,解囊捐贈近150萬元。開平撤縣建市,他贊助市徽建造費75萬元,作為對建市的大力支持。接著他又為興建海景太古城學校、醫院、幼兒中心而樂捐400多萬元。199465日,廣州市慈善會成立,他又慷慨捐出善款100萬元港幣。

吳漢良十分關注香港開平同鄉會的成立與發展。199210月同鄉會成立之初,在籌款購會址時,他主動認捐港幣50萬元。為支持會務的發展,擴大同鄉會的福利,增強凝聚力,19945月他主動提出:從1994年開始,每年捐港幣30萬元,給香港開平同鄉會作福利基金。

吳漢良愛國愛鄉、興學育才的熱誠得到了社會各界人士的贊揚和各級政府的表彰。

吳漢良謙和有禮,通情達理,向職員提意見時亦很講究技巧,一般是在請職員吃飯時邊吃邊聊,令聽者舒心,樂于接受。他極其重視員工的福利問題,讓員工勞逸結合,按能力和表現給予報酬及獎勵,使他們和公司一起成長,有歸屬感和溫暖感,增強了員工的上進心和公司的凝聚力。他富于同情心,更看重友情。有一位同鄉曾與吳漢良在韶關共事,后來在廣州開鞋店,不幸失火,被燒傷身體。吳漢良立即贈款近4萬元,幫助他療傷解困,渡過難關。鄉親到港澳見他,不管多忙,他總會抽空陪鄉親吃飯談心。每次回鄉,他都約請昔日的同窗好友歡聚,誰有困難,他都盡力幫助解決。在支持家鄉自來水工程時,他捐資最多,管理區干部要把他的名字排在榜首,他執意不允,堅持把自己的名字排在幾位老前輩芳名之后。請他交照片,以制瓷相作永久紀念,他說為家鄉的文明建設出一分力是應該的,實在不必張揚。

吳漢良計劃在家鄉西溪管理區投資建設一個享有國家專利權、具環保意義而且年產值超10億元的現代化餐具新項目。他考慮到管區多年來沒有固定收入,如果將廠辦在管理區,一來為鄉親們提供就業機會,二來又可以使管理區每年有可觀的收入。

吳漢良艱苦創業、向上進取的精神,果決干練的作風,愛國愛鄉的熱忱以及寬闊的胸懷,謙遜的態度給人們留下深刻的印象。他對社會作出了卓越的貢獻,受到社會各界人士的欽佩和推崇,他現在還兼任:香港開平同鄉會永遠榮譽會長,廣州市慈善會首屆名譽會長,廣東省僑資學校研究會名譽會長,廣東省教育科學研究所名譽顧問,澳門地產商會榮譽會長,澳門地產商會慈善基金會第二副主席,《中國新年代——經貿發展新路向》書刊名譽顧問。從這一系列名譽職務中,可以看到吳漢良對社會的貢獻,也可以看到社會對他個人的公正評價。為此,開平市人大常委會和江門市人大常委會分別授予他“開平市榮譽市民”和“江門市榮譽市民”光榮稱號。

資料來源:開平文化網

 

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