《開平市僑園-寶源坊片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已完成初步規(guī)劃方案的編制，按程序現對該初步規(guī)劃方案進行公示（詳情可登錄網站：http://m.nntyqh.com/kpgtzy/查詢）。
規(guī)劃方案位置：開平市G325國道（三江路）-蒼江（寶堤東路）以南、潭江（開僑路-沿江西路）以北、興仁路-橋西路以東、僑園東路以西圍合的片區(qū)。
受理方式：在公示期內凡對上述規(guī)劃設計方案有任何意見的市民或涉及該規(guī)劃方案的利害關系人，可憑本人身份證明或相關證明文件，向我局提出書面意見。
公示時間：2019年11 月26日至 2019年12月26日17：30時止。公示地點：城市南廣場規(guī)劃公告欄、地塊現場、江門日報、市自然資源局網站（網址：http://m.nntyqh.com/kpgtzy/）。
受理單位：開平市自然資源局 電話：2257986 聯系人：王剛
傳真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
聯系地址：江門開平市新海東路1號開平市自然資源局
郵編：529300。
開平市自然資源局
2019年11月26日
開平市僑園-寶源坊片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(方案)公示簡介
一、規(guī)劃范圍
開平市G325國道（三江路）-蒼江（寶堤東路）以南、潭江（開僑路-沿江西路）以北、興仁路-橋西路以東、僑園東路以西圍合的片區(qū)。
二、功能定位
根據城市總體規(guī)劃的要求，通過研究片區(qū)發(fā)展條件尤其對片區(qū)影響重大的因素，確定片區(qū)的發(fā)展定位為：中心城區(qū)開平僑鄉(xiāng)風情宜居社區(qū)。
三、規(guī)劃方案
1、用地布局
片區(qū)總建設用地面積260.55公頃。其中，居住用地138.37公頃，公共管理與公共服務設施用地17.76公頃，商業(yè)服務業(yè)用地8.48公頃，綠地與廣場用地9.77公頃，村莊建設用地38.32公頃。
2、道路系統規(guī)劃
規(guī)劃構建“主干路--次干路--支路”結構的方格路網。
主干路4條：G325國道、三江大道（南段）、三江大道（北段）、僑園路。次干路包括儒林路、寶堤東路、新橋路、寶源路、僑西路、興仁路等。支路包括已建成的寶堤東路（東段）、寶源中路、寶源西路、沿江西路、僑園東路等。
3、公共服務設施規(guī)劃
規(guī)劃常住人口7.3萬人；按8萬人規(guī)模配套公共服務設施。
規(guī)劃保留開僑中學，新增學校等公共配套、生活配套設施滿足片區(qū)內居民需求。
4、綠地與景觀系統規(guī)劃
規(guī)劃街頭公園，構建“潭江--蒼江”的沿江休閑景觀系統。
5.居住用地開發(fā)強度控制
詳見法定圖則。
6、城市設計引導
潭江和蒼江的濱水岸線和濱江綠地按“生態(tài)性、親水型、景觀化”原則進行整體規(guī)劃和設計，營造富有僑鄉(xiāng)特色的濱江城市景觀風貌，建設多樣化公眾活動的休閑環(huán)境。
《開平市僑園-寶源坊片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已完成初步規(guī)劃方案的編制，按程序現對該初步規(guī)劃方案進行公示（詳情可登錄網站：http://m.nntyqh.com/kpgtzy/查詢）。
規(guī)劃方案位置：開平市G325國道（三江路）-蒼江（寶堤東路）以南、潭江（開僑路-沿江西路）以北、興仁路-橋西路以東、僑園東路以西圍合的片區(qū)。
受理方式：在公示期內凡對上述規(guī)劃設計方案有任何意見的市民或涉及該規(guī)劃方案的利害關系人，可憑本人身份證明或相關證明文件，向我局提出書面意見。
公示時間：2019年11 月26日至 2019年12月26日17：30時止。公示地點：城市南廣場規(guī)劃公告欄、地塊現場、江門日報、市自然資源局網站（網址：http://m.nntyqh.com/kpgtzy/）。
受理單位：開平市自然資源局 電話：2257986 聯系人：王剛
傳真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
聯系地址：江門開平市新海東路1號開平市自然資源局
郵編：529300。
開平市自然資源局
2019年11月26日
開平市僑園-寶源坊片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(方案)公示簡介
一、規(guī)劃范圍
開平市G325國道（三江路）-蒼江（寶堤東路）以南、潭江（開僑路-沿江西路）以北、興仁路-橋西路以東、僑園東路以西圍合的片區(qū)。
二、功能定位
根據城市總體規(guī)劃的要求，通過研究片區(qū)發(fā)展條件尤其對片區(qū)影響重大的因素，確定片區(qū)的發(fā)展定位為：中心城區(qū)開平僑鄉(xiāng)風情宜居社區(qū)。
三、規(guī)劃方案
1、用地布局
片區(qū)總建設用地面積260.55公頃。其中，居住用地138.37公頃，公共管理與公共服務設施用地17.76公頃，商業(yè)服務業(yè)用地8.48公頃，綠地與廣場用地9.77公頃，村莊建設用地38.32公頃。
2、道路系統規(guī)劃
規(guī)劃構建“主干路——次干路——支路”結構的方格路網。
主干路4條：G325國道、三江大道（南段）、三江大道（北段）、僑園路。次干路包括儒林路、寶堤東路、新橋路、寶源路、僑西路、興仁路等。支路包括已建成的寶堤東路（東段）、寶源中路、寶源西路、沿江西路、僑園東路等。
3、公共服務設施規(guī)劃
規(guī)劃常住人口7.3萬人；按8萬人規(guī)模配套公共服務設施。
規(guī)劃保留開僑中學，新增學校等公共配套、生活配套設施滿足片區(qū)內居民需求。
4、綠地與景觀系統規(guī)劃
規(guī)劃街頭公園，構建“潭江--蒼江”的沿江休閑景觀系統。
5.居住用地開發(fā)強度控制
詳見法定圖則。
6、城市設計引導
潭江和蒼江的濱水岸線和濱江綠地按“生態(tài)性、親水型、景觀化”原則進行整體規(guī)劃和設計，營造富有僑鄉(xiāng)特色的濱江城市景觀風貌，建設多樣化公眾活動的休閑環(huán)境。
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