《開平大道A地塊控制性詳細規劃局部調整》已完成初步規劃方案的編制，按程序現對該初步規劃方案進行公示（詳情可登錄網站：http://m.nntyqh.com/kpszrzyj/ghgg/）。
規劃方案位置：位于環城公路以北，開平碧桂園以南，開元工業園以東，開平大道兩側。
受理方式：在公示期內凡對上述規劃設計方案有任何意見的市民或涉及該規劃方案的利害關系人，可憑本人身份證明或相關證明文件，向我局提出書面意見。
公示時間：2019年12 月31日至 2020年1月29日17：30時止。公示地點：城市南廣場規劃公告欄、地塊現場、江門日報、市自然資源局網站（網址：http://m.nntyqh.com/kpgtzy/）。
受理單位：開平市自然資源局 電話：2257986 聯系人：王剛
傳真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
聯系地址：江門開平市新海東路1號開平市自然資源局
郵編：529300。
開平市自然資源局
2019年12月31日
一、規劃范圍
位于環城公路以北，開平碧桂園以南，開元工業園以東，開平大道兩側。地塊總面積約189公頃。
二、方案調整目的
進一步提高控規規劃布局的科學性、合理性及可操作性，提升優化空間布局，確保市重點項目落地實施，助力將開平大道A地塊打造成為開平以體育休閑為標志的活力“北大門”、區域性旅游接待基地、具有嶺南僑鄉風情的宜居社區。
三、規劃方案介紹
1、規劃結構
規劃“一核，兩軸，兩片”的總體空間結構。一核：指南側沿鎮海水渠公園綠地形成的輕軌站TOD北部綠核；兩軸：即沿規劃四路形成東西向城市功能聯系軸及沿開平大道形成南北向旅游休閑服務軸；兩片：一是東南側旅游休閑功能區，二是西側嶺南風情居住區。
2、用地規劃
用地總面積189公頃。其中，居住用地86.52公頃，公共管理與公共服務設施用地23.48公頃，商業服務業用地7.18公頃，綠地與廣場用地20.65公頃。
3、道路系統規劃
規劃構建“主干道——次干道——支路”系統和“三縱四橫”方格路網。“三縱”：開平大道、規劃十一路、規劃十四路；“四橫”：規劃二路、規劃四路、規劃六路、規劃八路（西段）。
4、公共服務設施規劃
規劃2處體育活動中心，2處文化活動中心，1處中學，1處小學，2處幼兒園，1處肉菜市場，1處氣象站，1處綜合醫院，1處郵政支局，1處電信交換局，1處公交首末站，1處公共停車場，1處加油加氣站，1處110KV變電站，1處給水泵站，1處標準普通消防站，1處再生資源回收站等其他服務設施。
5、綠地與景觀系統規劃
規劃濱江綠地公園，構建“鎮海水渠濱江景觀軸”的景觀系統。
6.居住用地開發強度控制
居住用地平均容積率為2.5，建筑密度最大值30%，綠地率最小值30%。
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