《開平市簕沖南片區控制性詳細規劃修編》已完成初步規劃方案的編制，按程序現對該初步規劃方案進行公示（詳情可登錄網站：http://m.nntyqh.com/kpszrzyj/ghgg/index.html）。
規劃方案位置：開平市中心城區的東南部，屬三埠街道辦管轄范圍。地段東南部與臺山市水步鎮交界，北側臨開平市快速干線南線，西至龍印村，規劃用地總面積為128.68公頃。
受理方式：在公示期內凡對上述規劃設計方案有任何意見的市民或涉及該規劃方案的利害關系人，可憑本人身份證明或相關證明文件，向我局提出書面意見。
公示時間：2020年4月21日至 2020年5月21日17：30時止。公示地點：城市南廣場規劃公告欄、地塊現場、江門日報、市自然資源局網站（網址：http://m.nntyqh.com/kpszrzyj/ghgg/index.html）。
受理單位：開平市自然資源局 電話：2257986 聯系人：王剛
傳真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
聯系地址：江門開平市新海東路1號開平市自然資源局
郵編：529300。
開平市自然資源局
2020年4月21日
開平市簕沖南片區控制性詳細規劃修編(方案)公示簡介
一、規劃范圍
規劃地段位于開平市中心城區的東南部，屬三埠街道辦管轄范圍。地段東南部與臺山市水步鎮交界，北側臨開平市快速干線南線，西至龍印村，規劃用地總面積為128.68公頃。
二、功能定位
以生態居住、產業園區、濱水公園、田園村落為支撐的配套設施完善，濱水空間環境優美，產業可持續發展的城市綜合組團。
三、規劃方案
1、用地布局
規劃建設用地面積111.24公頃，其中城市建設用地面積90.45公頃，村莊建設用地面積20.79公頃，水域和農林用地面積17.44公頃。城市建設用地中，居住用地面積為28.11公頃，公共管理與公共服務設施用地面積為1.88公頃，商業服務業設施用地面積6.95公頃，工業用地面積為23.48公頃，道路與交通設施用地面積為27.22公頃，綠地與廣場用地面積為2.81公頃。
2、道路系統規劃
規劃地段的路網結構為“兩橫兩縱”。“兩橫”：由北向南依次為規劃一路、簕沖大道。“兩縱”：由西向東依次為開平快速干線南線、規劃二路。
城道路等級來看，本次規劃道路共劃分為四個等級：快速路、城市主干路、城市次干路和支路。
快速路：快速路主要功能是快速聯系開平主城區與臺山，快速路包括開平市快速干線南線。
城市主干路：城市主干路主要聯系規劃地段與周邊片區，方便居民日常出行活動。城市主干路包括：簕沖大道、規劃一路、規劃二路。
城市次干路：城市次干路主要承擔規劃地段內部各片區之間的聯系，緩解主干路的壓力，與居民日常生活密切相關。城市次干路包括：規劃三路、規劃五路、規劃六路、規劃八路。
支路：支路規劃片區內部的基本道路，是保證規劃地段最基本通行功能的道路。支路包括：支路六、支路七、支路八。
3、公共服務設施規劃
文化設施：保留舜河甄公祠。
教育科研設施：規劃教育科研設施用地面積1.65公頃，為規劃新增小學。
商業設施：規劃新增5處商業用地，主要分布在簕沖大道北側，用地面積6.95公頃。
公用設施商業網點:規劃新增1處加油加氣站,與原簕沖公交首末站并設。
交通設施:保留原簕沖公交首末站。
居住區公共服務設施：規劃1所幼兒園；同時規劃通訊機房及天線共5處，每處建筑面積≥25平方米。
4、綠地與景觀系統規劃
綠地系統由公園綠地、防護綠地構成。規劃綠地面積為2.81公頃，其中公園綠地1.59公頃，防護綠地1.22公頃。
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