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【政務要聞】 房地產去庫存成效明顯
發布日期:2016-09-14 11:18
來源:本站
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國家統計局公布的數據顯示,8月末,全國商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米,連續6個月減少。

“商品房待售面積減少,表明房地產去庫存成效非常明顯。”國家統計局新聞發言人盛來運說,今年以來商品房待售面積連續6個月減少,累計減少3000萬平方米左右。

盛來運說,從房價看,最近兩個月以來,房價還在上漲,但漲幅在回落,尤其是在一些限購政策出來后,加之前期消費潛力集中釋放了一批購房需求,一線城市和部分二線城市房價漲幅回落,表明前期上漲勢頭初步得到遏制。

“從另一個角度看,房地產市場的分化確實比較明顯。”盛來運說,以前的房地產市場是“普增普漲”,但今年以來尤其最近兩個月,一、二線城市房價還是比較堅挺,但是三四線城市尤其四線城市房價相對比較穩定,庫存相對較大。

同時,像北京這樣的一線城市,盡管總體上房價漲幅趨于穩定,但是內部的結構性分化也會以某種方式表現出來。比如,城市中心區和邊遠地區、公園附近和非公園附近、大戶型和小戶型的房價,就會有較大差異。

“這也是市場內部結構優化的一個過程,只有分化和調整才能淘汰一些市場不需要的,增加一些優質商品房的供應,來持續改善居民的居住條件。”盛來運說,房地產市場的分化調整,也是市場競爭的表現,通過競爭,提供高品質的商品房,提供更好的服務,改善和提升生活質量。

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